Giới thiệu về gói vay 30.000 tỷ của Chính Phủ khi mua chung cư HH Linh Đàm

Điều kiện vay vốn ngân hàng gói 30.000 tỷ

Nhu cầu về nhà ở càng ngày càng tăng thi mua căn hộ chung cư là một giải pháp hợp lý nhất  khi mua nhà ở hà nội ,với gói vay 30.000 tỷ thì cơ hội sở hữu căn hộ chung cư tại tổ hợp chung cư HH Linh đàm nói chung và HH2 Linh Đàm nói riêng Là dễ dàng hơn khi gói vay với lãi suất thấp chỉ 5% - 6% trong vòng 15 năm ,Và một vẫn đề khách hang thương băn khoan khi mua chung cư là:

·        Điều kiện vay thế nào ?

·        Đối tượng nào được  vay ?

·        Và Thủ tục vay có khó khăn hay không ?

·        Ngân hàng  nào giải ngân tốt nhất ?

Thì đến với sàn BĐS Vigreenland các bạn sẽ được hỗ trợ 1 cách nhiệt tình chu đáo ,và hoàn toàn miến phí về thủ tục cho khách hàng sẽ tìm cho bạn nhung ngân hàng nào giải ngân tốt nhất, làm thủ tục 1 cách nhanh chóng ,trực tiếp đua ngân hàng lên tư vấn cho khách hàng , giới thiệu cho khách  hàng những thủ thuc cần thiết để vay goi 30.000 tỷ

• Chú ý gói này thường chỉ có 4 ngân hàng nhà nước Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank là giải ngân tốt nhất vì đây là gói hỗ trợ trực tiếp của chính phủ và một đặc điểm lưu ý nữa khi bạn được giải ngân thì cần thêm yếu tố là1 trong những ngân hàng phải ký kết giải ngân 3 bên với bên chủ đầu tư ( bên ngân hàng sẽ giải ngân trực tiếp cho chủ đầu tư khi có đợt đóng tiền )

II.Sau đây là nhưng điêu cần thiết khi vay gói 30.000 tỷ củ chính phủ

·   Những điều cần biết khi vay vốn gói 30.000 tỷ của Chính Phủ

1. Đối tượng vay vốn

- Cán bộ, nhân viên công chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước  ( Xác nhận của đơn vị công tác về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích nhỏ dưới 8m2/người).

- Đối tượng là người kinh doanh tự do, doanh nghiệp tư nhân, công ty cổ phần (Phải có hộ khẩu, KT3 có xác nhận của chính quyền địa phương nơi đăng ký hộ khẩu, KT3 về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng dưới 8m2/người)

Vậy có 3 vấn đề :
 + Với người nhà nước thì chỉ cần xin xác nhận không có nhà ở của đơn vị công tác là xong không như khối ” ngoài nhà nước ” phải xin xác nhận của chính quyền.

                                   
+ Người nhà nước hay khối doanh nghiệp nhưng sinh sống ở các tỉnh ngoài Hà Nội thì không vay được vì đơn giản là bạn không ở Hà Nội thì cần gì nhà Hà Nội mà nhà nước ” hỗ trợ ” . Và nếu là con cái mua thì con cái đứng tên và chứng minh thu nhập từ  ” con ” chứ không từ ” cha mẹ “

+ Và trong 2 vợ chống nhất định phải ít nhất có một người là người ” làm công ăn lương ” có bảng lương và đóng bảo hiểm tối thiểu là 1 năm với trường hợp bạn chỉ có KT3

                                   
+ Và nếu bạn không đủ điều kiện vay vốn gói 30.000 tỷ thì vẫn có thể vay gói vay thương mại với lãi suất 8-12% / năm

 

2. Mục đích vay vốn

Thuê, thuê mua và mua Nhà ở xã hội

Thuê, mua Nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/ m2.

3. Lãi suất cho vay

- Thời hạn vay lên tới 10-15 năm, lãi suất hiệnlà 5%/ năm ( và trong 10-15 năm lãi suất này không thay đổi )

4. Thời hạn cho vay

Tối đa 15 năm
Trường hợp thuê/thuê mua thời gian cho vay không vượt quá thời hạn còn lại của Hợp đồng thuê/thuê mua

6. Điều kiện vay vốn

- Khi bạn đã là đối tượng vay như trên thì việc tiếp theo là bạn phải chứng minh thu nhập để trả nợ cho ngân hàng ( hình thức trả góp dần cả gốc lẫn lãi theo hàng tháng liên tục trong 15 năm ) – Điều này có nghĩa nếu giá đình bạn có 2 vợ chồng + 2 người con thì tính chung chi phí hàng tháng khoáng 2.5×4 = 10 triệu ( mỗi người khoảng 2.5 triệu ) cho chi phí gia đình + 5-7 triệu trả cả gốc lẫn lãi tức là bạn phải chứng minh thu nhập khoảng 15-17 triệu một tháng
5. Mức cho vay
- Số tiền vay lên tới 80% giá trị căn hộ, vậy tức căn hộ có tổng số tiền là 800 triệu thì bạn vay được 640 triệu và phải đóng ngay được lần 1 số tiền là 160 triệu. Những lần giải ngân tiếp theo ngân hàng sẽ tự chuyển tiền vào cho chủ đầu tư.

8. Hồ sơ vay vốn
Hồ sơ thông thường gồm :
- Một mẫu tờ đơn vay vốn kiêm phương án trả nợ ( Làm theo mẫu sẵn của ngân hàng định vay vốn )
- Bản phô tô công chứng chứng minh thư , giấy kết hôn ( nếu đã lập gia đình ) hoặc chứng minh độc thân khi chưa lập gia đình, sổ hộ khẩu hoặc KT3 ( sổ tạm trú ) 
- Giấy xác nhận không có nhà ở ( nếu làm ” nhà nước ” thì xin thủ trưởng còn nếu làm ” ngoài nhà nước ” thì xin lãnh đạo phường cư trú )
- Hóa đơn thanh toán tiền điện, nước, điện thoại từ 3-6 tháng.
- Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư  ( sẽ có khi bạn đóng từ 20-40% )
- Bản sao chứng tỏ khả năng trả nợ : hợp đồng lao động, bảng lương….
- Hợp đồng hợp tác 3 bên bao gồm : người mua nhà, chủ đầu tư, Ngân hàng cho vay
Vậy trên đây là nhưng yêu cầu cần thiết nhất để quý khách hàng vay vốn gói 30.000 tỷ , còn thắc mắc gì tư vấn hãy gọi ngay cho phòng dự án của chúng tôi đề được giái đáp về Thủ tục, điều kiện, đối tượng, lãi suất vay vốn gói 30.000 tỷ tại chung cư hh1, hh2, hh3, hh4 Linh Đàm

HOTLINE HỖ TRỢ

A TUẤN  : 0969 568 391